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ACCOMPAGNEMENT AU QUOTIDIEN

Damien
Malherbe

30 ans d'expérience dans le commerce (hypermarché, distribution spécialisée) et l'immobilier commercial et tertiaire, en Property Management et Asset Management.
GESTION IMMOBILIERE

Property
Management

Gestion technique de bâtiments d'Immobilier Tertiaire ou Commercial, sous forme de mission ou à long terme. Gestion de charges et Gestion Locative en partenariat.
IMMOBILIER COMMERCIAL

Immobilier
Commercial

Centres Commerciaux, Retail Parks, Bâtiment solo : Analyse de charges, Gestion courante, Direction de Centres, Accompagnement en commercialisation ...
CONNAITRE & COMPRENDRE

Parcours
Client

Analyse de Parcours Client : audit, prescriptions, mise en relation avec des prestataires, suivi de la mise en place
TYPES DE MISSIONS

Nos Métiers

22 Conseils propose un large champs d'actions dans les secteurs de l'immobilier Tertiaire et Commercial.
Nous pouvons répondre à vos demandes de missions ponctuelles de Property Management (absence d'un collaborateur, nouvel immeuble ou autre cas), d'accompagnement technique (être le point d'entrée pour vous), ...
N'hésitez pas à nous consulter.
COMMENT TRAVAILLONS NOUS ?

Nos Méthodes

Quelque soit le sujet abordé, sur du moyen ou du long terme, nous commençons toujours pas une analyse poussée : fiche d'identité de l'immeuble, audit, visites, rencontre avec les occupants ...
Nous établissons ensuite une sysnthèse pour vous, et nous vous proposons un plan d'actions.
Nous vous accompagnons ensuite pour la mise en route et le suivi de cette feuille de route.
SUIVI

Nos Productions

Reportings réguliers, compte rendu de visites, de chantiers, audit, établissement de budgets de charges, réalisation de redditions de charges, audit avec recommandations, Etat des lieux d'entrée ou de sortie, rapport d'étonnement ...
Nous pouvons produire de multiples documents nécessaires dans la gestion et la compréhension de vos immeubles, afin de préserver vos investissements.
COMMENT POUVONS NOUS VOUS AIDER

Exemples
De Missions

Nous avons effectué des missions dans différents domaines.
Voici les plus marquantes :
Erp
Pilotage du passage d'un immeuble tertiaire en Etablissement Recevant du Public pour la signature d'un bail...
Redditions
Reddition d'un ensemble de parcs d'activités de 50 immeubles suite au départ du gestionnaire technique...
Parcours Client
Analyse du parcours des supporters autour et dans le stade pour un club de rugby du Top 14...
Capex
Suivi d'un appel d'offres et des travaux dans le cadre de l'installation d'une CVC sur un immeuble de bureaux...
Opex
Suivi de travaux de maintenance, présentation en Assemblée Générale dans le cadre de copropriété...
Direction de Centre
Direction de centres commerciaux : gestion quotidienne, relations avec les institutionnels, RUS...
EN COURS

Mission
En cours

Mission de conseil auprès de la société The Keepers pour le développement de  leur dernière production

Phase 1

Analyse du produit et du pitch, adaptation aux interlocuteurs tertiaires

Phase 2

Présentation du projet aux Assets Managers, Propriétaires, Copropriétés

Phase 3

Signature des contrats par The Keepers, installation des premiers modules.
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